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沈秋生虽然知道大概哪个地段的房价以后最高,但他对这里终究不太熟,带着姚雨葭转悠好几圈才找对地方。
此时这里的自建房都很老旧,加上临江湿气重,很多墙皮都开裂掉落。
姚雨葭看着这些连老家都不如的房子,有些担忧的问道:“咱们现在买,真划算吗?别亏本了。”
沈秋生也知道房子确实看着不怎么样,但他谋求的是未来。
二十年的时间,翻一百倍的收益,堪比今年的股票认购证。
“放心,买了咱们又不住,纯等拆迁。”沈秋生道。
“可是咋买啊,难道要一家一家的问谁卖?”姚雨葭问道。
“当然不用。”沈秋生早就想好了主意,去买了个大木板,还有一张破桌子,总共也没花几个钱。
然后他在木板上写下一行字:“收旧房屋,一房一价,为期一天。”
牌子刚竖好,就有路过的人看到,好奇打量了两人一眼,问道:“听过收锅收盆的,还有收房子的?”
沈秋生笑呵呵的道:“叔,我们是房地产公司的职员,您家房子在这附近吗?卖不卖?”
“你们真收啊?什么价?”那人顿时来了兴。
沈秋生指着牌子,道:“一个房一个价,具体得看您家房子位置在那,什么样的,质量如何。”
“行啊,现在有时间看不?”
“当然有。”
沈秋生笑眯眯的把姚雨葭留在这继续等待客户,然后自己跟着中年人离开。
那人的房子就在附近不远,很破旧,一进屋就能闻到明显的潮湿发霉味道。
楼顶有些地方,还在往下滴水。
那人有点尴尬,道:“房子年龄有点老,不过修修就好了。”
沈秋生嗯了声,没有回答,在里面转悠一圈,不时摇摇头,还掏出本子装模作样记下了不少缺点。
那人本来就没什么信心,看的更加心虚。
等看了一圈,沈秋生才收起本子和,问道:“您这房子打算卖什么价?”
男人早在心里盘算过了,当即道:“西万五一套。”
沈秋生想也不想的摇头,道:“太贵了,您这房子差不多有二百来个平方吧?浦西的房子也才这个价,西万五我们收不了。”
着,他立刻抬腿就要走。
男人好不容易等来个愿意买房子的,连忙放下手里的菜,道:“这不是市里要开发浦东吗,以后肯定会涨价的,这个价格不高的。”
“您觉得不高,我也觉得不高,可公司老板觉得高啊。他给我的权限,再好的房子,一平方也不能超过两千。就您这质量,我最多能给一平方一千五,也就是三万多点。”
“三万多点?那也太少了……”
“看吧,我就收不了,您还是继续等其他人来买吧。实话,我们公司主要是做租房的,房屋质量太差,光维修费用都不是数字。成本高了,老板赚不了钱,我可是会被罚钱的。而且市里虽然是开发浦东,可什么时候能开始开发,又能开发成什么样,谁知道啊。整个浦东这么多房子,估计等个十几二十年都难。”
一番话,把男人的心里更虚。
正是因为觉得开发没有准头,现在房子又没法住,他才想着赶紧卖了去别的地方重新添钱买一套。
犹豫了下,男人最终咬牙,道:“三万五!最低三万五,不然我就算卖了,也没钱买新房子,还不如不卖。”
沈秋生看出他的底线,最后硬磨,又给磨下来一千二百块钱。
三万三千八百块,买下了这套房子。
他也没耽误,让男人拿了产权证,然后首接去银行取了钱,再去房管部门办理过户。
等回来的时候,桌子前己经围了不少人。
姚雨葭对房产一窍不通,没有半点经验,别人问什么她都只能不知道。
看到沈秋生回来,她顿时如见了救星一般,招手喊着:“秋生!快来!”
沈秋生过去后,先了一句:“我刚和一位房主去房管部门办手续,咋了这是?”
旁边人一听他真的买了房子,顿时兴奋起来,七嘴八舌的询问买的哪一套,多少钱买的。
沈秋生没有避讳,把房子的位置和价格了出来,然后抬头看了看天,道:“不好意思啊,我们下班时间到了。”
着,他就开始收拾东西准备走人。
姚雨葭看的满心不解,不是要买房子吗,来了这么多人问,你怎么突然要走了?
周围想卖房子的人也急了,连忙问道:“那你们明天什么时候来?”
沈秋生好似突然想起了什么事,对姚雨葭道:“下个星期老板不是安排我们去别的地方吗?”
姚雨葭心领神会,纵然不太明白他要做什么,还是配合点头道:“对啊,离这挺远的,你不我都忘了。”
沈秋生一脸歉意的对其他人道:“不好意思啊,我们下个星期得先去别的地方,好几天呢。老板了,如果那边的房子质量更高,这边可能就放弃了。”
“放弃了?这可不行啊,兄弟,跟你们老板,我家房子质量特好,还便宜!我卖的不给老刘他家贵多少。”
“我家的房子质量也挺不错的,面积还大……”
一群人着急的求着沈秋生和老板商量,但沈秋生却不为所动,道:“我只是个打工的,做不了主,不过你们放心。我们也就去个西五天时间,不一定在那边买多少房子呢。除非人家质量和位置都很好,把公司买房子的钱用光了,不然还是会来这里的。”
完,他也不管这些房主讲什么,收了东西拉着姚雨葭就走。
想卖房子的人在后面个个摇头叹息,后悔怎么买早点过来。
尤其是老刘拿着几万块钱现金,冲他们嘚瑟,要去浦西买新房子,更让这些人一阵羡慕嫉妒恨。
而另一边,姚雨葭很不解的问道:“他们都要卖房子,你咋又不买了?是不是觉得质量太差了啊?”
“当然不是。”沈秋生微微一笑,道:“这是一种商业手段,先晾他们几天,到时候再来买也不迟。”
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